1976〜1986年築, 専有面積44.06㎡〜64.06㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+14.0%
江東区
74.5万円/㎡
前年比+12.2%
ハイネス東大島
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩4分
1981年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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3階 / 54.06㎡の場合
相場
3,335万円
61.7万円/㎡
1,707
2,792
3,877
4,963
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,792万円〜3,877万円
51.6万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ハイネス東大島
2,880万円（53.3万円/㎡）/ 3階 / 54.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 2,880万円 | 53.3万円 | 3階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,980万円 | 55.1万円 | 3階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,080万円 | 57.0万円 | 3階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,780万円 | 59.8万円 | 6階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,680万円 | 57.6万円 | 6階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,180万円 | 58.1万円 | 7階 | 54.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,000万円 | 43.0万円 | 5階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 3,480万円 | 63.6万円 | 7階 | 54.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/05/14 | 3,480万円 | 64.4万円 | 9階 | 54.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/13 | 3,580万円 | 66.2万円 | 9階 | 54.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/26 | 3,680万円 | 68.1万円 | 9階 | 54.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/24 | 3,880万円 | 71.8万円 | 9階 | 54.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/11 | 2,980万円 | 55.1万円 | 9階 | 54.06㎡ | 4DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | ハイネス東大島 江東区大島八丁目 | 東大島駅4分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/23 | ライオンズマンション東大島 江東区大島八丁目 | 東大島駅4分 | 3,998万円 | 70.9万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2022/03/14 | ハイライフ大島 江東区大島七丁目 | 大島駅5分 | 2,899万円 | 52.1万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/05 | バロンハイツ大島 江東区大島七丁目 | 大島駅5分 | 3,399万円 | 64.6万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ダイアパレス大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 2,340万円 | 45.6万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | グレイス大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 3,698万円 | 55.9万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | ネオコーポ大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、江東区では12.2%上昇しています。
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